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地产9月首周成交环比回落荐4股

发布时间:2019-08-16 17:29:51

地产:9月首周成交环比回落 荐4股 2014-09-09 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

商品房市场:本周楼市成交环比大幅回落。其中,一线城市成交量环比下降 6.2%,二线城市成交环比下降15.8%。分区域来看,环渤海成交环比下降 2.7%,长三角成交环比下降 0%,珠三角环比下降0.64%。其他数据方面,8月百城住宅价格指数环比跌0.59%,连续4月下跌。库存方面,本周房企推盘力度减弱,但在成交不振情形下,全国库存水平相比上周上升。

政策面:企业资产证券化有望10月开闸,优先支持保障房等项目;15银行上半年2280亿贷款投向地产,同比增1倍;建行:

房地产信贷重点投向一二线城市核心区域;广州多家银行下调首房利率,4家银行下调二房利率;北京多家银行首套房利率最低9折;杭州二套房首付比例降调至6成;青岛、大连、兰州全面取消限购。

土地市场:上海或迎全国总价新地王,董家渡地块预计估价 00亿;国务院大力推动旅游业发展,农村集体建设土地可入股;多地政府拟抬高基准地价应对土地融资下滑。

公司动态信息上市公司:迪马股份5亿收购重庆东原地产22.44%股权,收购后全资控股;华夏幸福拟与国能集团合建开发卫星导航示范园区;中弘股份合作开发游戏《神印王座》已于9月2日首发公测;格力地产拟与万山海洋管委会进行战略合作开发庙湾岛旅游项目;陆家嘴成功发行二期中票40亿,利率6%;世联行出售不超1.5亿信贷基础资产;新华联:9月 日、9月5日大宗交易分别成交1091、160万股,折价率分别为4%、9.6 %;金科股份:9月 日、9月5日大宗交易分别成交200、200万股,折价率分别为2.77%、2.8%。房企再融资方面,华丽家族定增实际募资16.12亿;西藏城投再融资方案获证监会批准;新湖中宝定增申请获证监会核准;阳光城定增授权延期。8月业绩方面,万科8月销售金额152.4亿,同比降0. %,拟16.5亿转让上海虹桥商业物业万狮置业九成股权;金地集团8月销售额 9. 亿,同比降2.48%,9月5日大宗成交1 20万股,折价率10.87%;金地商置首8月合约销售56亿。

本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,目前地产股估值已具优势,重点关注万科、保利、阳光城、华侨城等。

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